Le master Immobilier de l'ICH
- Le master 1, offre un tronc commun de connaissances et compétences immobilières approfondies.
- Le master 2, propose, au choix des élèves, une spécialisation pointue dans quatre domaines professionnels particuliers: la promotion immobilière, l'expertise-conseil, l'habitat social et l'immobilier de tourisme et de loisirs.
Le master Immobilier de l'ICH confère 120 crédits européens. Dans la tradition des formations de l'ICH, il est à dominante juridique (son intitulé officiel est "master Droit de l'immobilier"). Il est néanmoins largement pluridisciplinaire, avec une part importante d'enseignements économiques, financiers et techniques. Il est proposé, selon les centres Cnam, en formation continue à la carte et/ou en alternance.
Le master Immobilier de l'ICH ouvre droit à l’obtention de la carte professionnelle de Transactions sur immeubles et fonds de commerce, de Gestion immobilière et de Syndic de copropriété. > Effectuer les démarches de délivrance de la carte professionnelle.
Candidature au master
Avant de candidater, il vous appartient:
- de bien prendre connaissance des conditions requises pour l'accès au master (voir ci-contre),
- de déterminer votre centre Cnam en fonction de votre lieu de résidence et de la modalité choisie: formation continue à la carte ou alternance (voir ci-dessous),
- de prendre tous renseignements utiles auprès de la personne contact de votre centre Cnam,
- d'obtenir, le cas échéant une décision de VAPP (voir ci-contre), une décision de VAE ou une ou plusieurs décisions de VES (voir ci-dessous).
Si vous souhaitez intégrer le master 1 en 2025-2026:
Télécharger le formulaire de candidature au master 2025-2026 et envoyez-le avec les pièces jointes (en un fichier pdf unique) à la personne contact de votre centre Cnam.
Si vous souhaitez intégrer directement le master 2 en 2025-2026:
Télécharger le formulaire de candidature au master 2 2025-2026 et envoyez-le avec les pièces jointes (en un fichier pdf unique) à la personne contact de votre centre Cnam.
Il est précisé que les candidatures pour le master en alternance se fait via la plateforme MonMaster.
Où préparer le master de l'ICH?
- Cnam Paris (ICH Paris) - Formation continue
Contact: Virginia Mateus - Cnam Auvergne Rhône Alpes (ICH Lyon et ICH Grenoble) - Formation continue ou alternance
Contact formation continue : Julien de Paris
Contact formation en alternance : Anne Jemmi - Cnam Grand Est (ICH Strasbourg) - Formation continue ou alternance
Contact: Eszter Carrat - Cnam Nouvelle Aquitaine (ICH Bordeaux) - Formation continue
Contact: Karine Figues - Cnam Pays de la Loire (ICH Nantes) - Formation continue et alternance
Contact: Emmanuelle Rambaud - Cnam Occitanie (ICH Montpellier) - Alternance
Contact: Céline Granier
L'essentiel sur le master Immobilier
Conditions d'accès, objectifs et méthodes pédagogiques, contenu et durée de formation, tarifs...
Télécharger la plaquette du Master Immobilier
Voir aussi le master sur le portail du Cnam
Conditions d'accès au master de l'ICH
Pour l'accès au master 1, le candidat doit justifier :
- soit de la licence Immobilier de l'ICH;
- soit d'une licence ou autre diplôme de niveau au moins bac + 3 à dominante juridique et/ou immobilière; les personnes bénéficiant de cette voie d'accès auront à suivre et valider, dans le cadre du master 1, deux enseignements complémentaires, DRM121 Statut et déontologie des professions immobilières et DRM131 Marchés privés de travaux et de maîtrise d’œuvre, sauf à avoir déjà validé de tels enseignements dans le cadre de leurs études supérieures ou à justifier d'une expérience professionnelles significative dans ces disciplines;
- soit d’une décision de validation des acquis professionnels et personnels (VAPP) reconnaissant que l'expérience du candidat compense le défaut du bac+3 mentionné ci-dessus et le rend apte à suivre dans de bonnes conditions les enseignements du master (télécharger le formulaire de demande de VAPP pour l'accès au master); les personnes bénéficiant de cette voie d'accès pourront au cas par cas être tenues de suivre et valider, dans le cadre du master 1, des enseignements complémentaires.
Pour l'accès direct au master 2, le candidat doit justifier :
- soit de la validation d'un autre master 1 en immobilier; les personnes bénéficiant de cette voie d'accès pourront au cas par cas être tenues de suivre et valider, dans le cadre du master 2, des enseignements complémentaires;
- soit d'un diplôme de niveau au moins bac + 4 en immobilier; les personnes bénéficiant de cette voie d'accès pourront au cas par cas être tenues de suivre et valider, dans le cadre du master 2, des enseignements complémentaires;
- soit d’une décision de validation des acquis professionnels et personnels (VAPP) reconnaissant que l'expérience du candidat compense le défaut du bac+3 mentionné ci-dessus et le rend apte à suivre dans de bonnes conditions les enseignements du master 2 (télécharger le formulaire de demande de VAPP pour l'accès direct en master 2); les personnes bénéficiant de cette voie d'accès pourront au cas par cas être tenues de suivre et valider, dans le cadre du master 2, des enseignements complémentaires.
Les candidatures font l'objet d'une sélection sur dossier. À l'ICH Paris, les décisions de VAPP tiennent lieu de sélection. En revanche, dans les centres régionaux du Cnam, une décision de VAPP ne dispense pas du dépôt d'une candidature.
Programme du master Immobilier de l'ICH
Pour obtenir le master Immobilier de l'ICH, vous devez :
- valider les unités d’enseignement (UE) du master 1 (M1) puis celles du master 2 (M2); la validation de deux UE complémentaires est nécessaire en M1 si vous ne les avez pas déjà validées à l'ICH, si vous n'avez pas validé des enseignements équivalents dans un autre établissement d'enseignement et si vous ne ne justifiez pas d'une expérience professionnelle significative dans les disciplines concernées
- la validation de deux unités d'activité (UA): Expérience professionnelle et Mémoire de recherche
Les UE et UA sont regroupées en blocs de compétences.
(NB - Pour connaître le programme et les objectifs de chaque UE, consultez la page Unités d'enseignement)
Les unités d'enseignement (UE) et les blocs de compétences
Les unités d'enseignement (UE)
Pour obtenir le master Immobilier de l'ICH, vous devez valider les UE du master 1 (dont, le cas échéant, les deux UE complémentaires), puis les UE du master 2:
- soit par succès à l'examen (épreuve de mise en situation professionnelle). Si la validation des UE nécessite en principe une note minimale de 10/20, une compensation des notes est opérée entre les UE d'un même bloc de compétences ; les notes inférieures à 8/20 ne sont cependant pas compensables ; pour appliquer la compensation, les UE de 3 crédits sont affectées d'un coefficient 1, les UE de 6 crédits d'un coefficient 2
- Soit par validation des acquis: validation des études supérieures (VES) ou des acquis de l’expérience (VAE).
- Soit par équivalence avec des UE du diplôme de l'ICH validées dans les 10 années précédant la première année d'inscription au master (voir le tableau des équivalences).
En fonction de votre projet professionnel, de vos pré-acquis et de votre disponibilité,vous choisissez le rythme de votre formation, c'est-à-dire le nombre d'UE par an (formation "à la carte"). Toutefois, lorsque le master est préparé en alternance (dans certains centres Cnam ), le rythme de formation est prédéfini.
Les blocs de compétences
Le master 1 est découpé en "blocs de compétences" regroupant chacun plusieurs UE. Ils présentent pour vous deux intérêts:
- D'une part, lorsque vous avez validé toutes les UE qui composent un bloc (avec éventuelle compensation des notes, voir ci-dessus), vous pouvez demander et obtenir un certificat de validation de bloc de compétences dont vous pourrez vous prévaloir auprès des tiers (CV).
- D'autre part, et surtout, l'inscription à un bloc, c'est-à-dire à toutes les UE qui le composent (sauf celles déjà validées antérieurement), peut être financée avec votre compte personnel de formation (CPF).
Les unités d'activité (UA) Expérience professionnelle et Mémoire de recherche
Pour obtenir le master de l'ICH,vous devez valider, avant votre demande de diplôme, deux unités d'activité (UA):
L'unité d'activité Expérience professionnelle
Pour obtenir la validation de l'UA d’expérience professionnelle, il vous faut justifier:
- soit d'une activité immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins 18 mois (équivalent plein temps); les élèves formés dans le cadre d'un contrat d'alternance de deux ans sont réputés remplir cette condition
- soit d'une activité non immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins 36 mois (équivalent plein temps), mobilisant des compétences communes à celles requises dans l’exercice d’une activité immobilière (compétences de gestion, de finance, de droit, de relation client, de management d’équipe…)
- soit, dans les autres cas, des stages en entreprise – ou autre organisme d'accueil privé ou public – dans l’immobilier d'une durée totale d'au moins 10 mois (équivalent plein temps), dont 5 mois au moins dans la spécialité du master 2 ; pour chaque stage, une convention de stage doit être conclue entre l'élève, l'organisme d'accueil et le Cnam
Télécharger la notice de rédaction du rapport d'activité ou de stages (formation continue à la carte).
Télécharger la notice de rédaction du rapport d'activité (formation en alternance)
L'unité d'activité Mémoire de recherche
Un travail de recherche doit être effectué sur un thème en lien avec le parcours de M2 choisi. Cette recherche est restituée dans un mémoire de recherche dont la validation conditionne l'obtention du master.
Télécharger la notice sur le notice sur le mémoire de recherche et la grille d'évaluation du mémoire.
Modalités de formation et procédés pédagogiques
Les formations immobilières de l’ICH s’adressent à des publics divers : personnes en activité, en reconversion, en recherche d’emploi, en poursuite d’études…
Deux modalités de formation sont donc proposées :
- formation continue, au rythme choisi par l’élève
- formation en alternance à plein temps
Deux procédés pédagogiques sont mis en œuvre :
- formation hybride combinant activités distancielles et présentielles
- formation présentielle en journée ou en soirée
Modalités de délivrance du master Immobilier de l'ICH
(texte à venir)
