La licence Immobilier de l'ICH

La licence Immobilier de l'ICH constitue un des parcours de la licence générale de Gestion (LG036) du Cnam. Les enseignements spécifiquement immobiliers sont regroupés dans la licence 3.Celle-ci compte 60 crédits européens. Elle est conçue pour donner aux élèves un solide socle de savoirs théoriques et pratiques en immobilier (propriété et droits réels, vente, baux, copropriété, déontologie, marchés de travaux…), indispensable pour l'exercice de toute activité immobilière.

La licence 3 ouvre ainsi la possibilité de poursuite d'études dans le master de l'ICH, afin d'approfondir leurs connaissances et compétences immobilières (master 1) puis de se spécialiser dans un domaine d'activité immobilière spécifique (master 2).

La licence offre aussi la possibilité d'accéder immédiatement aux métiers de la transaction et de la gestion immobilières. À cet égard, en application du 1° de l’article 11 du décret du 20 juillet 1972 relatif aux conditions d'exercice des activités immobilières, la licence Immobilier de l'ICH ouvre droit à l’obtention de la carte professionnelle de "Transactions sur immeubles et fonds de commerce", de "Gestion immobilière" et de "Syndic de copropriété".

(NB - Pour des informations sur le master Immobilier de l'ICH et sur le diplôme de l'ICH, voir les pages dédiées.)

• Cnam Paris (ICH Paris)
  Formation continue
  Contact: Sylvie Molina
• Cnam Île de France (ICH Lagny-sur-Marne)
  Alternance
  Contact: Laurent Espeso
• Cnam Auvergne Rhône Alpes (ICH Lyon et ICH Grenoble)
  Formation continue et alternance
  Contact formation continue: Julien de Paris
  Contact alternance: Cécile Dubuisson
• Cnam Grand Est (ICH Strasbourg et ICH Nancy)
  Formation continue et alternance
  Contact Strasbourg: Eszter Carrat
  Contact Nancy: Frédérique Blott
• Cnam Guadeloupe (ICH Guadeloupe)
  Formation continue
  Contact: Marylène Troupé
• Cnam Hauts de France(ICH Lille)
  Formation continue
  Contact: Fanny Buchweiller
• Cnam Martinique (ICH Martinique)
  Alternance
  Contact: Karine Baudin
• Cnam Nouvelle Aquitaine (ICH Bordeaux)
  Formation continue
  Contact: Karine Figues
• Cnam Occitanie (ICH Montpellier)
  Alternance
  Contact: Yasmine Grote
• Cnam Pays de la Loire (ICH Nantes)
  Formation continue et alternance
  Contact: Emmanuelle Rambaud
• Cnam Provence Alpes Côte d'azur (ICH Marseille et Nice)
  Formation continue et alternance
  Contact: Claire Thomas
• Cnam La Réunion (ICH La réunion)
  Formation continue et alternance
  Contact: Pascal Porcel

 Consultez la rubrique L'ich en région pour obtenir les liens vers les sites des centres régionaux du Cnam.

Conditions d'accès, objectifs et méthodes pédagogiques, contenu et durée de formation, tarifs...

Télécharger la plaquette de la licence 3 Immobilier
Voir aussi le portail du Cnam.

Pour les élèves n'ayant pas de bases en droit (ou des bases très légères), est proposée l'UE DRM125 Techniques et méthodes juridiques, qui leur permettra de suivre dans de bonnes conditions les enseignements juridiques de la licence. Cet enseignement facultatif est dispensée entièrement à distance.

L'obtention de la licence 3 Immobilier de l'ICH nécessite :

• la validation de 12 unités d’enseignement (UE), regroupées en 5 blocs de compétences;
• la validation d'une unité d'activité (UA) d'expérience professionnelle.

Les unités d'enseignement (UE)

Pour obtenir la licence 3 Immobilier de l'ICH, l'élève doit valider les UE:

• Soit par succès à l'examen (épreuve de mise en situation professionnelle); la validation des UE nécessite en principe une note de 10/20, mais une compensation des notes (pondérées en fonction du nombre de crédits des UE) est opérée entre les UE d'un même bloc de compétences;  les notes inférieure à 8/20 ne sont cependant pas compensables
• Soit par la validation des études supérieures (VES) ou des acquis de l’expérience (VAE)
• Soit par équivalence avec des UE du diplôme de l'ICH antérieurement validées (voir le tableau des équivalences).

En fonction de son projet professionnel, de ses pré-acquis et de sa disponibilité, l'élève choisit le rythme de sa formation, c'est-à-dire le nombre d'UE par an (formation "à la carte"). Toutefois, lorsque la licence 3 est préparée en alternance (dans certains centres régionaux du Cnam ), le rythme de formation est prédéfini.

(Pour connaître le programme et les objectifs pédagogiques des unités d’enseignement, voir la page dédiée).

Les blocs de compétences

La licence 3 est découpée en "blocs de compétences". Ils présentent, pour l'élève, deux intérêts:

• D'une part, lorsque toutes les UE qui composent un bloc ont été validées (avec éventuelle compensation des notes, voir ci-dessus), l'élève peut, sur demande, obtenir un certificat de validation de bloc de compétences dont il pourra se prévaloir auprès des tiers (CV).
• D'autre part, et surtout, l'inscription à un bloc (c'est-à-dire à toutes les UE qui le composent, sauf celles déjà validées antérieurement) peut être financée avec le compte personnel de formation (CPF) de l'élève.

ATTENTION

• D'une part, cela permet de suivre les enseignements dans de bonnes conditions. 
• D'autre part, si l'objectif est d'obtenir, progressivement ou simultanément, toutes les UE ou tous les blocs de compétences composant la licence, ce diplôme national de licence ne pourra être délivré que sur justification de ce niveau d'étude ou d'expérience.

Pour obtenir la licence 3 de l'ICH, l'élève doit non seulement valider un certain nombre d'unités d'enseignement (voir ci-dessus) mais aussi une unité d'activité (UA) conférant 7 crédits européens et correspondant à l'expérience professionnelle acquise avant la demande du diplôme. Il s'agit:

• soit d'une activité immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins un an (équivalent plein temps); les élèves formés dans le cadre d'un contrat d'alternance d'un an sont réputés remplir cette condition
• soit d'une activité non immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins deux ans (équivalent plein temps), mobilisant des compétences communes à celles requises dans l’exercice d’une activité immobilière (compétences de gestion, de finance, de droit, de relation client, de management d’équipe…);
• soit, dans les autres cas, d'un ou plusieurs stages en entreprise – ou autre organisme d'accueil privé ou public – dans l’immobilier d'une durée de trois à six mois (équivalent plein temps) ; dans ce cas, une convention de stage doit être conclue entre l'élève, l'organisme d'accueil et le Cnam.

Cette expérience professionnelle est restituée dans un rapport d'activité ou un rapport de stage qui doit être validé par le responsable pédagogique de l'ICH dans le centre Cnam (Paris ou région).
Télécharger la notice de rédaction du rapport d'activité ou de stage (formation continue à la carte)
Télécharger la notice de rédaction du rapport d'activité (formation en alternance)

Les formations immobilières de l’ICH s’adressent à des publics divers : personnes en activité, en reconversion, en recherche d’emploi, en poursuite d’études…

Deux modalités de formation sont donc proposées :

• formation continue, en soirée ou en journée, au rythme choisi par l’élève,
• formation en alternance à plein temps (proposée dans certains centres régionaux du Cnam).

Deux procédés pédagogiques sont mis en œuvre :

• formation en présentiel,
• formation hybride combinant distanciel et présentiel.

(texte à venir)